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◆四十路、五十路のアパートの管理人とヤリたい！◆独身で巨乳の管理人（50代）掃除をする管理人、いつも胸元の大きなおっぱいが丸見え！管理人室に呼ばれ二人きりに！◆既婚者の美人管理人（40代）お酒が大好き管理人さんと部屋で酒盛りをすることになり、もう何年もSEXレスな管理人さんと…◆グラマラスボディ管理人（40代）独身中年男ばかり住むアパートの管理人さん。独身男性の部屋に訪れ突如エロモードに！？
▽アパートの管理人たちとSEXまでしちゃった総集編！▽管理人（52）Gカップの胸の膨らみにいつも興奮している俺。五十路マ●コはサイコーだった▽独身男3人が暮らすアパートの管理人（47）頼まれると断れない性格で住人の部屋で次々と一線を越えてしまう▽母娘が営むアパートでは、SEXレスが原因で離婚した娘（31）バツイチ。母（62）は六十路が醸し出す独特の色気。親子そろっての痴態にもう抜かずに入られない！
