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『種付けおじさんが団地でパコパコする!』というシンプルなテーマのフルカラー1p漫画とイラスト集です。当作品ではOLをしている美奈さんがおじさんにパコパコされます。シチュエーション自体は明るいハーレムです。フルカラー漫画11pフルカラーイラスト基本3枚(差分含むと14p)モノクロ設定やおまけラフ等13p表紙で39ファイルとなります。